✨ À VENDRE – Locaux professionnels de 196,69 m², en plein cœur du centre-ville de Strasbourg – Actuellement cabinet médical
Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, ces locaux professionnels présentent une superficie de 196,69 m² habitables et 199 m² au sol.
Actuellement aménagés en cabinet médical, ces locaux présentent une distribution composée de plusieurs espaces de travail, de dégagements et d’un WC.
Ce bien dispose de deux accès distincts sur le palier, offrant différentes possibilités d’aménagement et permettant notamment d’envisager une division en deux lots, sous réserve des autorisations nécessaires.
Certaines pièces disposent de la climatisation. Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Une grande cave complète le bien, avec la possibilité d’une seconde cave en option.
-196,69 m² habitables
-199 m² au sol
-3ᵉ étage
-Deux accès distincts sur le palier
-Plusieurs espaces de travail
-Possibilité de division en deux lots
-Climatisation dans certaines pièces
-Chauffage collectif au gaz
-Ballon électrique
-1 WC
-Grande cave
-Seconde cave en option
DPE : D (174)
GES : D (32)
Prix : 997 500 € (honoraires inclus)
950 000 € hors honoraires – Honoraires : 47 500 € TTC à la charge de l’acquéreur
📧 manonforrerprestigeimmobilier@gmail.com
📞 07 81 25 93 51
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Réf : 702
«Photos non contractuelles»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.